Indice ILAT 2026 (indice des loyers des activités tertiaires)
L'ILAT du 2e trimestre 2026 vaut 138,01 (+0,63 % sur un an). Il sert de référence pour les baux de bureaux, d'entrepôts logistiques et les locaux des professions libérales ou des activités de services.
Les indices à utiliser aujourd'hui
| Trimestre du bail | Dernier ILAT | Variation 1 an | Variation 3 ans |
|---|---|---|---|
| 1er trimestre | 137,42 (T1 2026) | +0,09 % | +6,87 % |
| 2e trimestre | 138,01 (T2 2026) | +0,63 % | +5,64 % |
| 3e trimestre | 137,07 (T3 2025) | -0,04 % | +10,07 % |
| 4e trimestre | 137,21 (T4 2025) | -0,06 % | +8,33 % |
La variation sur 3 ans sert à la révision triennale (article L145-38 du code de commerce). Faites le calcul avec le simulateur de loyer commercial.
Évolution annuelle de l'ILAT
Historique de l'ILAT
| Trimestre | ILAT | Variation annuelle | Publication au JO |
|---|---|---|---|
| 2e trimestre 2026 | 138,01 | +0,63 % | 25 septembre 2026 |
| 1er trimestre 2026 | 137,42 | +0,09 % | 28 juin 2026 |
| 4e trimestre 2025 | 137,21 | -0,06 % | 26 mars 2026 |
| 3e trimestre 2025 | 137,07 | -0,04 % | 17 décembre 2025 |
| 2e trimestre 2025 | 137,15 | +0,51 % | 24 septembre 2025 |
| 1er trimestre 2025 | 137,29 | +1,60 % | 2 juillet 2025 |
| 4e trimestre 2024 | 137,29 | +2,69 % | 26 mars 2025 |
| 3e trimestre 2024 | 137,12 | +3,76 % | 18 décembre 2024 |
| 2e trimestre 2024 | 136,45 | +4,45 % | 25 septembre 2024 |
| 1er trimestre 2024 | 135,13 | +5,09 % | 29 juin 2024 |
| 4e trimestre 2023 | 133,69 | +5,55 % | 4 avril 2024 |
| 3e trimestre 2023 | 132,15 | +6,12 % | 22 décembre 2023 |
| 2e trimestre 2023 | 130,64 | +6,51 % | 30 septembre 2023 |
| 1er trimestre 2023 | 128,59 | +6,51 % | 25 juin 2023 |
| 4e trimestre 2022 | 126,66 | +6,46 % | 25 mars 2023 |
| 3e trimestre 2022 | 124,53 | +5,88 % | 18 décembre 2022 |
| 2e trimestre 2022 | 122,65 | +5,32 % | 24 septembre 2022 |
| 1er trimestre 2022 | 120,73 | +5,10 % | 23 juin 2022 |
| 4e trimestre 2021 | 118,97 | +4,30 % | 25 mars 2022 |
| 3e trimestre 2021 | 117,61 | +2,96 % | 23 décembre 2021 |
| 2e trimestre 2021 | 116,46 | +1,86 % | 26 septembre 2021 |
| 1er trimestre 2021 | 114,87 | -0,57 % | 25 juin 2021 |
| 4e trimestre 2020 | 114,06 | -1,19 % | 21 mars 2021 |
| 3e trimestre 2020 | 114,23 | -0,54 % | 23 décembre 2020 |
| 2e trimestre 2020 | 114,33 | -0,12 % | 26 septembre 2020 |
| 1er trimestre 2020 | 115,53 | +1,45 % | 1 juillet 2020 |
| 4e trimestre 2019 | 115,43 | +1,88 % | 21 mars 2020 |
| 3e trimestre 2019 | 114,85 | +1,87 % | 24 décembre 2019 |
| 2e trimestre 2019 | 114,47 | +2,20 % | 21 septembre 2019 |
| 1er trimestre 2019 | 113,88 | +2,18 % | 22 juin 2019 |
| 4e trimestre 2018 | 113,30 | +2,18 % | 23 mars 2019 |
| 3e trimestre 2018 | 112,74 | +2,16 % | 20 décembre 2018 |
| 2e trimestre 2018 | 112,01 | +1,93 % | 20 septembre 2018 |
| 1er trimestre 2018 | 111,45 | +1,86 % | 27 juin 2018 |
| 4e trimestre 2017 | 110,88 | +1,78 % | 22 mars 2018 |
| 3e trimestre 2017 | 110,36 | +1,54 % | 20 décembre 2017 |
| 2e trimestre 2017 | 109,89 | +1,37 % | 20 septembre 2017 |
| 1er trimestre 2017 | 109,41 | +1,12 % | 21 juin 2017 |
| 4e trimestre 2016 | 108,94 | +0,72 % | 22 mars 2017 |
| 3e trimestre 2016 | 108,69 | +0,66 % | 24 décembre 2016 |
| 2e trimestre 2016 | 108,41 | +0,51 % | 21 septembre 2016 |
| 1er trimestre 2016 | 108,20 | +0,47 % | 22 juin 2016 |
| 4e trimestre 2015 | 108,16 | +0,33 % | 24 mars 2016 |
| 3e trimestre 2015 | 107,98 | +0,33 % | 23 décembre 2015 |
| 2e trimestre 2015 | 107,86 | +0,39 % | 20 septembre 2015 |
| 1er trimestre 2015 | 107,69 | +0,29 % | 20 juin 2015 |
| 4e trimestre 2014 | 107,80 | +0,50 % | 15 mars 2015 |
| 3e trimestre 2014 | 107,62 | +0,43 % | 20 décembre 2014 |
| 2e trimestre 2014 | 107,44 | +0,24 % | 19 septembre 2014 |
| 1er trimestre 2014 | 107,38 | +0,27 % | 20 juin 2014 |
| 4e trimestre 2013 | 107,26 | +0,50 % | 6 avril 2014 |
| 3e trimestre 2013 | 107,16 | +0,66 % | 10 janvier 2014 |
| 2e trimestre 2013 | 107,18 | +1,11 % | 8 octobre 2013 |
| 1er trimestre 2013 | 107,09 | +1,69 % | 13 juillet 2013 |
| 4e trimestre 2012 | 106,73 | +2,04 % | 10 avril 2013 |
| 3e trimestre 2012 | 106,46 | +2,72 % | 6 janvier 2013 |
| 2e trimestre 2012 | 106,00 | +3,17 % | 7 octobre 2012 |
| 1er trimestre 2012 | 105,31 | +3,29 % | 8 juillet 2012 |
| 4e trimestre 2011 | 104,60 | +3,25 % | 8 avril 2012 |
| 3e trimestre 2011 | 103,64 | +2,78 % | 12 janvier 2012 |
| 2e trimestre 2011 | 102,74 | +2,32 % | 12 janvier 2012 |
| 1er trimestre 2011 | 101,96 | +1,96 % | 12 janvier 2012 |
| 4e trimestre 2010 | 101,31 | +1,55 % | 12 janvier 2012 |
| 3e trimestre 2010 | 100,84 | +0,98 % | 12 janvier 2012 |
| 2e trimestre 2010 | 100,41 | -0,08 % | 12 janvier 2012 |
| 1er trimestre 2010 | 100,00 | -0,96 % | 12 janvier 2012 |
| 4e trimestre 2009 | 99,76 | -1,26 % | 12 janvier 2012 |
| 3e trimestre 2009 | 99,86 | -0,73 % | 12 janvier 2012 |
| 2e trimestre 2009 | 100,49 | +1,07 % | 12 janvier 2012 |
| 1er trimestre 2009 | 100,97 | +2,70 % | 12 janvier 2012 |
| 4e trimestre 2008 | 101,03 | +3,89 % | 12 janvier 2012 |
| 3e trimestre 2008 | 100,59 | +4,29 % | 12 janvier 2012 |
| 2e trimestre 2008 | 99,43 | +3,83 % | 12 janvier 2012 |
| 1er trimestre 2008 | 98,32 | +3,43 % | 12 janvier 2012 |
| 4e trimestre 2007 | 97,25 | +2,89 % | 20 novembre 2014 |
| 3e trimestre 2007 | 96,45 | +2,85 % | 20 novembre 2014 |
| 2e trimestre 2007 | 95,76 | +3,11 % | 20 novembre 2014 |
| 1er trimestre 2007 | 95,06 | +3,33 % | 20 novembre 2014 |
| 4e trimestre 2006 | 94,52 | +3,66 % | 20 novembre 2014 |
| 3e trimestre 2006 | 93,78 | +3,61 % | 20 novembre 2014 |
| 2e trimestre 2006 | 92,87 | +3,11 % | 20 novembre 2014 |
| 1er trimestre 2006 | 92,00 | +2,63 % | 20 novembre 2014 |
| 4e trimestre 2005 | 91,18 | - | 20 novembre 2014 |
| 3e trimestre 2005 | 90,51 | - | 20 novembre 2014 |
| 2e trimestre 2005 | 90,07 | - | 20 novembre 2014 |
| 1er trimestre 2005 | 89,64 | - | 20 novembre 2014 |
Ce qu'il faut savoir
L'ILAT combine l'indice des prix à la consommation (pour 50 %), l'indice du coût de la construction (pour 25 %) et l'évolution du produit intérieur brut en valeur (pour 25 %). Depuis la loi Pinel du 18 juin 2014, l'indice du coût de la construction (ICC) ne peut plus être retenu dans les baux commerciaux conclus ou renouvelés à partir du 1er septembre 2014 : l'ILC et l'ILAT l'ont remplacé.
Questions fréquentes
Quel est l'ILAT du 2e trimestre 2026 ?
L'ILAT du 2e trimestre 2026 s'établit à 138,01, soit +0,63 % sur un an. Il a été publié au Journal officiel le 25 septembre 2026.
À quels baux s'applique l'ILAT ?
L'ILAT s'applique à les baux de bureaux, d'entrepôts logistiques et les locaux des professions libérales ou des activités de services, lorsque le bail le prévoit comme indice de révision.
Comment est calculé l'ILAT ?
L'ILAT combine l'indice des prix à la consommation (pour 50 %), l'indice du coût de la construction (pour 25 %) et l'évolution du produit intérieur brut en valeur (pour 25 %).
Comment réviser un loyer avec l'ILAT ?
Nouveau loyer = loyer actuel × nouvel ILAT ÷ ILAT de référence. Pour une clause d'indexation annuelle, on compare deux indices du même trimestre à un an d'écart ; pour une révision triennale, à trois ans d'écart.
Au renouvellement du bail, l'indice sert aussi à calculer le déplafonnement d'un bail de bureaux. Voir aussi : indice ILC · indice IRL (logements).